Anzahl aktive Suchabos und Inserate, indexiert, 100 = 1. Quartal 2017
Grafik Raiffeisen

‹Neben der Rückkehr des Wohnkostenvorteils gegenüber der Miete im Zuge der wieder sinkenden Zinsen schwappt neu auch eine Überschussnachfrage aus dem Mietwohnungsmarkt auf den Eigenheimmarkt über›, erläutert Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz. Der gesteigerten Wohneigentumsnachfrage steht aktuell jedoch auch ein wieder höheres Angebot gegenüber, was die Preisdynamik weiterhin bremst.

Das grössere Angebot speist sich jedoch nicht aus dem Neubau, sondern nur aus dem Bestand, weshalb die Knappheit nur kurzfristig gemildert werden dürfte. ‹Das flüssigere Angebot sowie die wieder zuversichtlicheren Käuferinnen und Käufer beginnen sich in einer höheren Zahl von Handänderungen niederzuschlagen. Dabei können die Verkäufer ihre Preisvorstellungen mehrheitlich durchdrücken. Wir rechnen daher mittelfristig wieder mit einem etwas höheren Preiswachstum›, prognostiziert Hasenmaile.

Link www.raiffeisen.ch