Sommerkongress in Berlin: Bundeshauptstadt als Holzbau-Hotspot
Die aktuelle Wohnungsnot in Berlin könnte laut einer aktuellen Analyse von Syte, Probis, PriceHubble und LiWooD mittels Nachverdichtung und Aufstockung wesentlich gelindert werden. Das Aufstockungspotential in Berlin betrage zwischen 430000 und 510000 m2 Geschossfläche. Das entspreche 350000 bis 410000 m2 vermietbarer Wohnfläche respektive 7000 bis 8000 Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 50 m2. Ein konkretes Beispiel, das nicht aus der erwähnten Studie stammt: Allein die vier- bis sechsgeschossigen Plattenbauten im Bestand der Berliner HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH verfügen über mehr als 320000 m2 Dachfläche. Auch wenn sich Aufstockungen nicht auf jedem Gebäude und an jedem Standort realisieren lassen, könnten damit doch sehr viele neue Wohnungen geschaffen werden. Die Möglichkeiten hat HOWOGE ab 2020 in einem Pilotprojekt mit insgesamt 50 Neubauwohnungen auf zwei Objekten untersucht. Insgesamt hat die HOWOGE Potential für 2000 weitere Wohnungen auf ihren Plattenbauten ausgemacht.
Bild Rentsch/HOWOGE | Aufstockung eines Fünfgeschossers an der Franz-Schmidt-Strasse
Als Ideenlieferant und Informationsbörse für Architektur, Bau- und Immobilienwirtschaft setzt das Forum Holzbau seine Reihe der Kongresse ‹Bauen mit Holz im urbanen Raum› mit dem 4. Deutschen Holzbau Kongress am 4. und 5. Juli 2023 im Tagungszentrum MOA in Berlin-Mitte fort. Dazu erwarten der Landesbeirat Holz Berlin/Brandenburg und das Forum Holzbau als Veranstalter wieder rund 700 Teilnehmerinnen und Teilnehmer.
Im einleitenden allgemeinen Vortragsblock zur Marktlage am Bau wird am 4. Juli Bundesbauministerin Klara Geywitz für ein Grusswort erwartet. Anschliessend sind Vorträge dazu geplant, wie der Holzbau auf die anstehenden Bauaufgaben reagieren kann und wird. Ein paralleler Block befasst sich mit Fragen der Finanzierung und Zertifizierung des Bauens. Nachmittags geht es in einer Joint Session mit Lage- und Erfahrungsberichten aus der Immobilienwirtschaft über Holzbau in der Stadt weiter. Bundeslandwirtschaftsminister Cem Özdemir wird für ein Grusswort erwartet.
Am zweiten Kongresstag stehen mehr fachspezifische Holzbauthemen auf dem Programm. Hier geht es in zwei parallelen Vortragssträngen um zirkuläres Bauen, neue Bemessungsrichtlinien im Eurocode und technische Gebäudeausstattung. Ausserdem werden wieder aktuelle mehrgeschossige Projekte aus den Segmenten Wohnungs-, Gewerbe- und Verwaltungsbau in Holzhybrid- und Holzmodulbauweise vorgestellt. Für Gespräche zwischen den Kongressteilnehmern bietet sich die begleitende Ausstellung von Fachfirmen und Sponsoren an.
